Blog

Tag: Odszkodowania w Hiszpanii

Okupas w Hiszpanii: Jak uniknąć problemów z nielegalnymi mieszkańcami podczas zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

2023-09-06

Hiszpania, ze swoją słoneczną pogodą, pięknymi plażami i wyjątkową kulturą, jest atrakcyjnym miejscem do zakupu nieruchomości. Niemniej jednak, zakup nieruchomości w Hiszpanii, podobnie jak w innych krajach, może wiązać się z ryzykiem, zwłaszcza mając na uwadze zjawisko znane jako „okupas”. W kontekście hiszpańskiego prawa nieruchomości, termin „los okupas” odnosi się do osób lub grup, które…

Różnice pomiędzy oddziałem (sucursal) a filią (filial)

2023-03-28

Na naszym blogu wielokrotnie już poruszaliśmy kwestie spółek handlowych w Hiszpanii. W jednym z artykułów, w którym opisywaliśmy jak założyć spółkę z.o.o. w Hiszpanii, wspomnieliśmy, że alternatywą dla zakładania nowej spółki w Hiszpanii jest utworzenie oddziału spółki, która funkcjonuje już w Polsce lub na terenie innego kraju. Oddział (hiszp. sucursal), podobnie jak i filia (hiszp.…

Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii

2023-03-21
Umowa najmu nieruchomości (mieszkania) w Hiszpanii

Co do zasady procedura zakupu nieruchomości w Hiszpanii jest zbliżona do procedury polskiej, jednak bez wsparcia prawnika może okazać się bardzo zagmatwana i spędzająca sen z powiek. Warto pamiętać o kilku podstawowych krokach, które każdy potencjalny kupujący będzie musiał się przejść. 1. Uzyskać N.I.E. N.I.E. (Número de Identidad de Extranjero) to numer identyfikacji obcokrajowca, który…

Podatki i koszty, które będziesz musiał ponieść przy sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii

2023-03-21

Sprzedając mieszkanie w Hiszpanii musisz pamiętać, że tak jak i w Polsce, będzie się to wiązać z pewnymi wydatkami. Musisz być przygotowany na to, że koszty, które poniesiesz w trakcie takiej transakcji pojawią się zarówno przed, w trakcie jak i po sprzedaży. Wychodząc naprzeciw naszym klientom, przygotowaliśmy szczegółowe zestawienie listy podatków i kosztów, które należy…

Odszkodowanie za opóźnienie lub odwołanie lotu

2023-03-21

Od czasu gdy w Europie pojawiły się tanie linie lotnicze, wiele osób wybiera samolot jako najbezpieczniejszy, najtańszy i najszybszy środek transportu. Niestety podróże samolotem nie zawsze przebiegają bezproblemowo – nierzadko zdarza się, że lot jest opóźniony, a nawet odwołany, co generuje dodatkowe koszty takie jak chociażby opłata za zakwaterowanie. W dzisiejszym artykule przedstawimy Państwu jakie…

Grunty rolne: wszystko, co musisz wiedzieć zanim zaczniesz inwestować w Hiszpanii

2022-11-23

Z uwagi na przyjazny klimat, plaże oraz piękne widoki, Hiszpania stała się jednym z najatrakcyjniejszych krajów na rynku nieruchomości w Europie. Coraz więcej obcokrajowców decyduje się inwestować w nieruchomości w Hiszpanii, zarówno dla celów prywatnych, jak i biznesowych. Wśród możliwości wejścia na hiszpański rynek nieruchomości coraz częściej spotyka się inwestycje w nieruchomości rolne. Temat ten…

Otwarcie oddziału spółki w Hiszpanii – o czym warto wiedzieć?

2022-02-16

Oddział spółki (hiszp. sucursal) to część przedsiębiorstwa wyodrębniona w celu wykonywania działalności gospodarczej przez przedsiębiorcę w miejscu innym niż siedziba spółki (zarówno na terenie kraju, jak i poza jego granicami). Otwarcie oddziału spółki jest alternatywą dla rejestrowania nowej spółki i umożliwia przedsiębiorcy rozszerzanie działalności na arenie międzynarodowej bez konieczności zakładania nowej spółki handlowej. Oddział nie…

Rozwód za porozumieniem stron w Hiszpanii

2021-02-23
Rozwód za porozumieniem stron

Rozwód za porozumieniem stron (hiszp. divorcio de mutuo acuerdo) to najłatwiejszy i najszybszy sposób na rozwiązanie małżeństwa, który pozwala również obniżyć koszty procesu oraz pozwala uniknąć konieczności przeprowadzenia całego przewodu sądowego. W poniższym artykule przedstawimy Państwu jak krok po kroku rozwiązać małżeństwo bez orzekania o winie. Rozwód za porozumieniem stron krok po kroku Jak sama…

Ochrona prawna znaków towarowych w Hiszpanii

2021-02-23

W Hiszpanii ochronie podlegają wzorce i rysunki przemysłowe, patenty, znaki towarowe. Własność intelektualna chroniona jest dzięki przepisom prawa krajowego, a także konwencjom międzynarodowym i umowom wspólnotowym. W poniższym artykule przedstawimy Państwu jak skutecznie chronić swoją markę na rynku hiszpańskim. To, co wyróżnia danego przedsiębiorcę od pozostałych przedsiębiorców na rynku to jego firma (nazwa, pod którą…

Depozyt przy umowie najmu nieruchomości

2021-02-15

Zawarcie umowy najmu nieruchomości powoduje powstanie pewnych praw i obowiązków zarówno po stronie wynajmującego, jak i najemcy. Jednym z obowiązków najemcy jest właśnie zapłata wynajmującemu depozytu (hiszp. fianza), który stanowi zabezpieczenie dla właściciela nieruchomości na wypadek, gdyby najemca nie wywiązywał się ze swoich zobowiązań lub gdyby stan nieruchomości uległ pogorszeniu w wyniku niewłaściwego użytkowania przez…